相关文章

上周上海楼市量滞价跌 均价16343元环比跌5%

据佑威·楼市通系统提供的数据显示,上周上海商品房成交面积50.29万平方米,环比前周增加了5%,成交均价为每平方米16343元,环比前周下跌了5%;上周上海商品住宅成交面积37.76万平方米,与前周基本持平,成交均价为每平方米16698元,环比前周下跌了10%。

随着环线内新盘成交量的不断减少,中高端项目的行情短期内已结束,成交开始往外围区域转移,上周商品住宅成交以宝山和南汇为主,导致全市均价出现下滑,但也有个案均价出现不同程度的上涨。上周成交排行前十的项目,价格多在近两个月内出现5%-10%的上涨,而与一季度项目相比,出现了30%以上的涨幅。业内人士认为,价格再次上涨必将影响刚性需求的购买力。